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NDF(차액결제선물환) 쉽게 이해하기 NDF(차액결제선물환) 쉽게 이해하기  간혹 뉴스를 보면 뉴욕 NDF시장에서 달러·원 1개월 물이 하락 혹은 상승했다는 소식을 접했던 적이 있으실 겁니다. 아마 많은 분들이 ‘이건 또 뭐지?’하는 생각에 빠지셨을 것 같은데요. 사실 이는 당연한 모습입니다. NDF는 선물환을 기초로 한 파생금융상품이기 때문입니다. 하지만 그럼에도 이미 NDF에 대해 잘 이해하고 계신 분들은 이 상품에 투자하는 경우도 적지 않은데요. 오늘은 이 상품을 최대한 이해하기 쉽게 설명드리도록 하겠습니다.    NDF(Non-Deliverable Forward, 차액결제선물환)이란? 저는 용어가 어렵게 느껴질 때마다 해당 단어를 천천히 읽어봅니다. 그런 다음 쪼개서 해석합니다. 그럼 ‘차액결제선물환’도 한 번 쪼개서 살펴보겠습니다... 2024. 9. 9.
연준(Fed)의 9월 빅컷(Big Cut)이 쉽지 않은 이유 연준(Fed)의 9월 빅컷(Big Cut)이 쉽지 않은 이유  최근 미 연준(Fed)의 9월 금리인하가 확실해지고 있는 가운데 일각에서는 빅컷(Big Cut:기준금리룰 0.5%p 인하)이 필요하다는 주장이 나오고 있습니다. 이에 대해 금융시장은 긍정과 부정도 아닌 모호한 입장을 유지하고 있는데요. 그 이유는 미 연준(Fed)의 빅컷을 마냥 반기기 어렵기 때문입니다. 일반적으로 금리가 인하되면 자산의 가치가 상승하기 때문에 호재로 받아들여지지만 이번엔 조금 상황이 다릅니다. 그래서 오늘은 연준(Fed)의 9월 빅컷(Big Cut)이 왜 쉽지 않은지 그 이유를 살펴보도록 하겠습니다.    첫 번째 이유, 연준(Fed)의 빅컷(Big Cut) = ‘스스로 경기침체를 자인하는 일’ 그동안 여러 차례 글을 통해 .. 2024. 9. 8.
토지거래허가구역 알아보기(개념, 도입배경, 제도 도입에 따른 논란) 토지거래허가구역 알아보기(개념, 도입배경, 제도 도입에 따른 논란)  대한민국 국민의 부의 70~80%가 부동산에 쏠려있는 만큼 부동산에 대한 관심은 시간이 지나도 여전히 뜨거운데요. 이에 따라 정부의 토지거래허가구역 설정과 해지에 대한 관심도 점점 늘어나고 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 토지거래허가구역의 개념과 도입배경, 제도의 도입에 따른 논란에 대해 살펴보도록 하겠습니다.    토지거래허가구역이란? (도입배경과 도입시점) 토지거래허가구역이란 땅을 사고팔려면 허가를 받아야 하는 구역을 의미합니다. 관할 정부기관이나 지방자치 단체장이 관할지역의 땅값이 급등해 투기가 우려되는 지역을 골라 지정하고 있습니다.  특정 지역이 토지거래허가구역으로 지정하는 경우는 정부(국토교통부장관)나 해당 지역의 시·도지.. 2024. 9. 7.
달러투자는 왜 매력적인가? 달러투자는 왜 매력적인가? 세상에는 참 다양한 투자가 있지만 각각의 투자 상품에는 독특한 특징이 있습니다. 그래서 투자하는 상품에 따라 투자방법과 전략이 모두 다르게 적용되어야 하죠. 여러 투자 상품중에서도 달러투자는 상당히 안정적인 투자로 인식되어 왔습니다.  달러의 특성을 이해하면 안정적인 수익이 가능하기 때문입니다. 이런 이유로 기업 규모의 헤지펀드부터 시작해 개인에 이르기까지 수많은 투자수요가 존재합니다. 이처럼 많은 수요가 있다는 것은 달러가 분명 매력적인 투자이기 때문일 것입니다. 그래서 오늘은 달러투자가 어떤 점에서 매력적인지 그 이유를 살펴보도록 하겠습니다.   첫 번째 이유, 달러의 독특한 특성 달러는 군사력과 경제력이 최강인 미국이 발행하는 화폐입니다. 또한 달러는 전 세계적으로 사용하.. 2024. 9. 6.
안정된 노후생활을 돕는 주택연금 알아보기 안정된 노후생활을 돕는 주택연금 알아보기  최근 65세 이상 인구가 1,000만 명을 돌파했다는 소식이 언론을 통해 보도되었습니다. 이는 우리 사회가 저출산·고령화 사회로 완전히 진입했다는 것을 의미하겠죠. 이러한 사회변화 속에 노후생활을 미처 준비하지 못한 분도 계실 겁니다. 그동안 열심히 일했지만 충분한 재산을 일구지 못한 분들이 이에 해당되실 텐데요. 혹시 이런 문제로 고민을 안고 계신 분이 있다면 오늘 소개해드릴 주택연금 신청을 한 번 고려해 보실 것을 권합니다. 모은 돈이 많지 않아도 안정된 노후생활이 가능하기 때문입니다. 그럼 바로 알아보도록 하겠습니다.   주택연금이란?  대한민국 가계의 총 자산 중 부동산이 차지하는 비중은 70~80%에 달합니다. 이는 부동산이 실물자산에 기반해 있고, 앞.. 2024. 9. 5.
변동성과 불확실성이 큰 자산에 장기투자가 적합하지 않은 이유 변동성과 불확실성이 큰 자산에 장기투자가 적합하지 않은 이유  투자자들의 입장에서 가장 경계할 대상은 ‘변동성’과 ‘불확실성’입니다. 불확실성과 함께 나타난 변동성은 매우 짧은 시간에 급격하게 일어나곤 하죠. 그래서 두 요인은 자산 가격이 급락할 때 투자자들을 패닉과 공포에 빠뜨리곤 합니다. 이런 이유로 시장참여자들은 변동성과 불확실성이 높은 금융상품이 장기투자 전략에 적합하지 않다고 말합니다. 특히 이러한 특성을 보이는 상품으로는 원자재가 있습니다. 가격이 장기 우상향하는 경우는 드물고, 설령 가격이 오르더라도 결국 한계 부딪혀 하락하곤 합니다. 게다가 지정학적 위기가 발생했을 때에는 급격한 가격변동이 일어나는 경우가 많습니다. 그럼 이제부터 원자재와 같이 변동성과 불확실성이 큰 자산에서 왜 장기투자가.. 2024. 9. 4.
결혼과 출산을 거부하는 남녀, 근본적인 문제는 어디에 있을까? 결혼과 출산을 거부하는 남녀, 근본적인 문제는 어디에 있을까?  한 때 사회, 경제적 문제로 연애, 결혼, 주택 구입 등 많은 것을 포기한 세대를 지칭하는 ‘N포 시대’라는 용어가 유행했었죠. 셀 수도 없을 만큼 많은 것을 포기하는 세대를 뜻하는 이 용어는 당시 우리 사회의 참담한 모습을 그대로 반영했습니다. 이 용어는 2015년경 처음으로 등장했는데요, 시간이 지나 2024년이 되었어도 우리 사회는 조금도 변한 게 없는 것 같아 보입니다. 오히려 언론에서는 결혼과 출산을 거부하는 남녀들이 늘고 있다고 하죠. 인구절벽의 주요 원인 중 하나로 지목되는 이 문제가 시간과 노력을 투자해도 개선되지 않는 이유는 무엇일까요?  최근 한 언론은 20세부터 49세까지의 남녀 가운데 10명 중 4명 이상은 아기를 낳을.. 2024. 9. 3.
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